На черкасском рынке недвижимости после пика продаж в конце прошлого года наступило подозрительное затишье.
В 2012 году в Черкассах риэлторами был отмечен рекордный спрос на жилье. В минувшем году жилья было продано столько, сколько за два предыдущих года. Своего пика спрос на жилье достиг перед Новым годом - в связи с вводом нового законодательства о регистрации имущественных прав на недвижимость.
Как рассказал в интервью корреспонденту "Пресс-Центра" (pres-centr.ck.ua) директор агентства недвижимости "Метр Т" Владимир Ефименко, наибольшим спросом пользовалось жилье эконом класса. И относительно стабильно, хоть и на низком уровне пользовалась спросом аренда помещений.
- В нынешних условиях, когда подорожали коммунальные услуги и введены новые налоги, черкащане уплотняются. Они больше не хотят 250 квадратных метров, им достаточно 70-80, кому - 50, а кому и 30 квадратов, желательно - старой планировки. В этом году плохо продавались большие квартиры на Мытнице, на Шевченко - Пушкина, тогда как одно-двухкомнатные квартиры разметались мгновенно. Цены на них в процессе торгов росли. Как только приходил человек покупать квартиру, так появлялся еще один покупатель, и жилье дорожало.
Кое-кто перед Новым годом поснимал свои квартиры c продажи в надежде, что цена на них и дальше будет расти. По моему мнению, они прогадали. Кризис никуда не денется, и скорее всего в первой половине 2013 года особенного движения в части недвижимости не будет. Ведь у нас в основном покупают жилье те, кто работает за рубежом. Сначала покупают однокомнатную квартиру. В следующем году, подзаработав денег, приезжают, продают однокомнатную и покупают двухкомнатную. Потом понимают, что здесь жить не будут, начинают зарабатывать пенсию за рубежом, а в приобретенные квартиры поселяют квартирантов, - говорит Владимир Петрович.
Он отмечает, что черкащане в этом году покупали в основном жилье на вторичном рынке. Таких соглашений были три четверти от общего числа, новых квартир покупали меньше и при малом предложении, поскольку два с половиной года в городе практически ничего нового не строилось, только достраивалось. В настоящее же время, говорит директор агентства недвижимости, на этом рынке полное затишье.
Источник: Пресс-служба Черкасского информационно-делового портала 8 января 2013
Государство поможет безработным начать собственное дело – центр занятости
С 1 января 2022 безработные малообеспеченные смогут получить финансовую помощь для начала собственного бизнеса. Помощь будет предоставляться в рамках новой...
Городской совет Черкасс снова будет расторгать договор с "Новым качеством"
6 декабря члены исполкома Черкасского городского совета проголосовали за одностороннее расторжение договора с управленческой компанией "Новое качество". Следовательно, от договора...
Какой может быть новогодняя елка в Черкассах в этом году
Новогоднюю елку в Черкассах планируют установить на Соборной площади до 19 декабря.
Жителей Черкасс приглашают почтить память жертв голодоморов
В четвертую субботу ноября отмечают День памяти жертв голодоморов. В Черкассах пройдут памятные мероприятия.
В Черкассах назревает кадровый кризис – болеют коммунальщики
Улицы Черкасс убирают медленнее, потому что почти 15 процентов работников КП «ЧЕЛУАШ» на больничном. Двенадцать из них заболели COVID 19.
С 12 ноября – карантин "красной" зоны
Государственная комиссия по техногенно-экологической безопасности и чрезвычайным ситуациям с 12 ноября перевела Черкасскую область в «красную» зону из-за распространения COVID-19.
Теперь добраться до столицы можно на час быстрее
Около 40 км автодороги от Золотоноши до границы с Киевской областью восстановлено в рамках программы Президента «Великое Строительство». Об этом...
