Вы решили продать квартиру. Что интересует в первую очередь? Какую сумму удастся выручить за сделку. Можно заниматься самостоятельным поиском клиентов, развешивать объявление на подъездах или остановках. А можно осуществлять продажу квартир в Днепре на tvf.dp.ua – ресурсе, где собраны лучшие объявления.

Первое, что придется сделать - вызвать оценщика. Специалиста, который осмотрит объект. Он оценит состояние квартиры, изучит ее план, сделает реальные фотографии. Ему Вы должны рассказать о дополнительных преимуществах жилья – бесплатных парковочных местах, свежей замене сантехники, тонкостях строительства. Ваше общение с оценщиком в среднем длится около 20 минут, не более. Его настоящая работа будет позже, когда он начнет анализировать полученную от Вас информацию. На основании данных, он выставит пограничную стоимость – ее нижние и верхние пределы, ориентируясь на рынок недвижимости в целом.

Что влияет на стоимость:

  1. Состояние
  2. Этаж
  3. Чистота
  4. Санузел
  5. Район

На сегодняшний день, популярными являются 1 комнатные квартиры на tvf.dp.ua - https://tvf.dp.ua/kvartira-prodaga-dnepr-1k, в хорошем состоянии и с минимальным ремонтом. Такие объекты выгодно приобретать для сдачи в аренду.

Основу стоимости составляет расположение. Исторические места, популярные торговые центры, близость к транспорту повышает стоимость. Инфраструктура рядом отыгрывает большую роль – рынки, супермаркеты, школы, детские сады, больницы всегда в приоритете.

Дальше учитывается состояние самого дома, двора, улицы рядом. Асфальтное покрытие на придомовой территории так же важно, как и ремонт подъезда. Придется или снижать цену, или ждать менее придирчивого покупателя.

Практика показывает, что мебель, которая остается после прежних жильцов, не имеет практически никакого влияния. Мало кто оставит ее для личного пользования. А вот бытовая техника, особенно встроенная и интегрированная в интерьер, может прибавить в цене.

Источник: Анатолий Валтасар 19 октября 2018

Возможно Вас заинтересует:
Рынок недвижимости Тольятти показал изменения структуры предложения

Постепенно на рынке растет объем предложения в домах-новостройках и снижается...

Современный жилой комплекс "Северная Долина"

Покупка квартиры в новостройке - это удачное решение проблем, связанных...

Популярный жилой комплекс под Киевом

Инвестировать в покупку жилья в комплексе, где только начались строительные...

Как грамотно снять апартаменты в Израиле

Независимо от того, решили вы отправиться в туристическую или по...

Недвижимость в Болгарии - перспективное вложение

Приобретение недвижимости является самым надежным и простым вариантом, поскольку жилье...

Как купить дом – практические советы

Жилищный вопрос - это насущная проблема, которую рано или поздно...