Консалтинговые компании отмечают значительный рост цен на загородную недвижимость с августа текущего года. Жилые комплексы, которые располагаются под Киевом, да и любыми другими крупными городами Украины, особенно, с качественной транспортной развязкой, значительно подорожали. С чем связано данное подорожание и стоит ли платить больше – об этом дальше в статье.
Как изменились ценники на ЖК загородом?
Давайте сразу сделаем сравнительный анализ:
- в Киеве средняя стоимость квартиры в многоэтажном здании около 1 тысячи долларов за квадратный метр. Конечно, все зависит от выбранного района, условий, наличия ремонтов и множества других нюансов;
- загородом можно приобрести коттеджи по цене от 500 до 1500 долларов за тот же квадратный метр. Тут также все зависит от выбранной местности. Если таунхаусы, дуплексы и другие варианты, цена на которые немного ниже и достигает 700 долларов, при этом она все равно намного выше, чем в прошлых годах.
Если веристь аналитикам, то под Киевом доступно более 400 тысяч квадратных метров от застройщиков и это показатели только первого квартала. Стоит отметить, что эти показатели выше, чем в самой столице. Если же верить прогнозам, то темпы строительства будут расти еще, как минимум на 15%.
Почему растет стоимость и спрос?
Качество транспортных развязок под Киевом значительно улучшилось. Это одна из главных причин роста спроса на загородное жилье. Помимо этого в таких поселках уже давным-давно не та инфраструктура, которая была еще с десяток лет назад. Теперь в каждом из них есть квалифицированные школы и детские сады, доступны любые блага цивилизации и даже чуть больше. А возможность в любое время поехать в город, это еще один дополнительный бонус.
Кроме того качество коттеджей и других объектов от застройщиков также растет. Теперь они заботятся даже о наименьших деталях. Например, таких как установка фильтров грубой очистки воды, чтобы в доме всегда была качественная вода. Если вы также планируете установить их у себя дома, то можете найти выгодные предложения тут. Такие фильтры грубой очистки воды позволяют не только получать лучшее качество воды, но и защищают вашу сантехнику и все оборудование, зависящее от нее, так как в него не попадают крупные частицы и различные примеси.
Что прогнозируют загородному жилью в будущем?
Хотя за время карантина консалтинговые компании отметили снижение спроса на подобное жилье, которое составило 5%, в будущем только позитивные прогнозы. Основной тренд, так называемый «Город в городе», где покупателей ждет максимально развитая инфраструктура и дома с повышенным уровнем комфорта.
.
Источник: Анатолий Валтасар 14 сентября 2020