Этаж проживания – очень важный момент. В многоэтажных зданиях наличие лифтов заметно снизило недостатки последних, но вот в старых домах или пятиэтажках это может быть решающим фактором. Для людей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата выбор расположения квартиры имеет критическое значение.

Этажность в доме без лифта

Обычно это пяти- или шестиэтажные здания: или хрущевки, или старая застройка, где сложно по каким-то причинам установить лифт.

  • Первый этаж. Его недостатки – близость подвала. Может быть сырость, запах, холодный пол. В некоторых из них из подвала могут прибегать вредители: грызуны или насекомые. Обычно на первом этаже нет балкона. Лестничная клетка самая холодная в доме. Первый этаж с высоким цоколем избавлен от этих проблем. Из преимуществ стоит отметить близость земли, что некоторым людям важно. Еще важно, что никого затопить не получится. Если квартира выбирается для человека с ограниченными физическими возможностями, то первый этаж – зачастую это единственная возможность. Стоимость ниже, чем со второго по четвертый.
  • Второй и третий - обычно многим нравятся. Подниматься все еще не очень высоко, но минусы первого этажа уже пропадают. По стоимости дороже первого.
  • Четвертый – это когда пешком ходить уже нужно много, и это утомляет, поэтому популярность таких квартир ниже. Но проблемы пятого этажа отсутствуют.
  • Последний этаж многие не любят, как и первый. При наличии проблем с крышей у дома пострадают именно квартиры на пятом этаже. Они самые жаркие летом и самые холодные зимой. Плюс – соседи сверху не будут топить, шуметь сверху тоже никто не будет. Если дом прошел капитальный ремонт, то пятый этаж не является проблемой.

Многоэтажки

Когда речь заходит о выборе этажа в многоэтажном доме, то критерии совсем иные. Наличие лифта решает множество задач. Если есть грузовой лифт, то это очень хорошо.

  • Первый. Здесь все почти то же самое, что и в пятиэтажке.
  • Со 2 по 5-6 и выше. Несмотря на то, что почти все жители перемещаются на лифте, эти квартиры немного дороже, чем те, что выше 5 или 6 этажа. Разницы нет никакой.
  • Выше 5 обычно менее пыльные, если дом находится вблизи от дороги. Также уходит фактор затененности окон деревьями.
  • Выше 9. При наличии страха высоты жить в высоких квартирах будет затруднительно. Из преимуществ – обычно более приятный вид из окна, чем из более низко расположенных окон. Из недостатков – если сломается лифт или отключат свет, подниматься придется очень долго.
  • Последний. Здесь примерно все то же самое, что и в предыдущем пункте, но добавляются минусы последнего этажа пятиэтажки. Равно как и плюсы.

Вопрос выбора этажа во многом психологический. Тем, кому комфортно на высоких этажах, ни за что не променяют свой последний на вторые-третьи этажи. Верно и обратное: если человеку комфортно на низких этажах, он предпочтет жить на первом, но не на десятом или пятнадцатом.

Статья подготовлена по информации АН Метраж

Источник: Анатолий Валтасар 18 марта 2021

Возможно Вас заинтересует:
Критерии выбора квартиры

Безусловно, жилищный вопрос во все времена был актуальным и очень...

Новые квартиры в пригороде Киева

В последнее время, среди граждан нашей страны, наблюдается тенденция приобретения...

Покайтесь: грядет квартирный апокалипсис!

Очень скоро в Украине может произойти социально-экономическая катастрофа невиданных масштабов.

Оренда житла – затребувана послуга на ринку нерухомості

Орендувавши одеські апартаменти ви насолоджуватиметесь надзвичайно комфортним відпочинком на березі...

Рынок загородной недвижимости: цены продолжают расти

Консалтинговые компании отмечают значительный рост цен на загородную недвижимость с...

Покупка квартиры в Испании

Обычно квартиры в Испании назыв ают термином "апартаменты". Апартаменты зачастую...