Ремонт дивановКупить квартиру в новостройке – заветная мечта многих людей. И вот все документы собраны и Вам выдают ключи от новой квартиры. Но эйфория первых дней быстро переходит в разочарование: в квартире нужно делать ремонт. Потолки и пол неровные, обои поклеены на кривые стены прямо по бетону, розетки и выключатели установлены как попало. Ситуация усугубляется и вопросом мебели, ведь после ремонта может не остаться денег на диваны, шкафы и пр. Можно конечно использовать старую мебель, осуществить ремонт диванов тут balsamebel.ru/peretyazhka-divanov, при необходимости. Но ведь хотелось бы в новостройке устроить все по-новому. Спрашивается: зачем приобретать жилье с отделкой, если потом все равно придется ровнять, менять и переклеивать?

Вопрос о ремонте квартиры в новостройках давно обсуждается специалистами рынка недвижимости. Застройщики утверждают, что недвижимость Москвы и других крупных городов всегда «подгоняется» под требования клиентов и существует три варианта отделки: черновая, частичная и финишная («под ключ»).

Черновая отделка подразумевает подключение к электрическому щитку, проводку отопления, канализации, горячей и холодной воды. При этом вся коммуникация не разведена по окончательным точкам. Перед укладкой покрытия полы придется выровнять, а стены и потолки необходимо обшить, подшпаклевать и т.д. Такая отделка предоставляет полную свободу планировки помещения, выбора материалов, приборов и т.д., но требует значительных затрат времени, сил и денег.

Частичная отделка – самый распространенный и в то же время самый непредсказуемый вариант. Она может включать различные комбинации тех ил иных элементов жилья. Чаще всего на этой стадии полы подготовлены, стены и потолки требуют окончательной шпаклевки, электрика только разведена по комнатам, все трубы проведены в санузлы, но отсутствует сама сантехника (смесители, раковины, унитазы) и т. д. Чистовая отделка – это уже практически завершенное жилье. Полы готовы для укладки покрытия, стены отшпаклеваны и загрунтованы, вся электрика проведена, в туалете и ванной положена плитка, установлены и подключены раковины, смесители, унитазы и пр. Осталось совсем ничего: отделать пол и потолок, поклеить обои, выбрать включатели – и можно расставлять мебель. Но Вы уже не можете ничего поменять по своему усмотрению, как в случае с черновой отделкой. А скрытые дефекты жилья и недоработки строителей выльются в дополнительную, очень весомую, статью расходов. Что выгодней – голые стены и свобода действий или готовое жилье и невозможность перепланировки – решает только покупатель.

Возможно, подумать о ремонте квартиры придется и тем, кто желает снять квартиру эконом класса на длительный срок. Но в чужом доме все намного проще: ровнять стены и класть на стены плитку никто не заставит, а все условия косметического ремонта предусмотрены в договоре.

Источник: Злата Орановская 15 февраля 2013

Возможно Вас заинтересует:
Укладка газобетона своими руками

Фундамент заложен, цоколь достроен. Пришло время выстраивать первый этаж. Газобетон...

Финский дом - чем он хорош

Каркасные дома (иногда их называют финскими домами) для нашего региона...

Недорогое надежное ограждение

Наличие качественного ограждения обязательно для каждого владельца частного дома с...

Как быстро возвести коммерческий объект

Аренда помещения торгового назначения стоит больших денег

Строительный портал - budportal.com.ua, мы поможем Вам построить дом мечты

Специальный строительный портал содержит невероятное количество полезной и актуальной информации...

Чому замовляють технічний нагляд за будівництвом

Замовник досить часто вимушений приймати важливі рішення під час виконання...